Ingeborgvej 45, Munkens Klit

Fritidshus · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².2.176.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.362.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,26 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	125 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	293 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	196 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	310 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	662 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	722 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	541 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	750 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	947 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	944 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu