Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Søvej 30, Haraldsted

Fritidshus · 110 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².2.617.857 kr.
2Vores vurdering2.707.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1997Ombygning
1991Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	122 m	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	394 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	603 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	442 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	537 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	2,7 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	697 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu