Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvej 20

Villa · 72 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.521 kr/m².4.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 30.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.197.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,79 pct. siden nov. 2006
204k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20061.147.000 kr.I dag · vores estimat3.197.712 kr.Markedet · 1992460.728 kr.Markedet · 1993329.040 kr.Markedet · 1994463.824 kr.Markedet · 1995531.720 kr.Markedet · 1996672.408 kr.Markedet · 1997575.424 kr.Markedet · 1998877.752 kr.Markedet · 1999674.424 kr.Markedet · 2000509.400 kr.Markedet · 2001804.744 kr.Markedet · 2002847.584 kr.Markedet · 2003952.272 kr.Markedet · 20041.041.336 kr.Markedet · 20051.144.440 kr.Markedet · 20061.579.608 kr.Markedet · 20072.070.072 kr.Markedet · 20081.599.984 kr.Markedet · 20091.309.536 kr.Markedet · 20101.219.824 kr.Markedet · 20111.240.776 kr.Markedet · 20121.382.328 kr.Markedet · 20131.086.480 kr.Markedet · 20141.245.024 kr.Markedet · 20151.418.976 kr.Markedet · 20161.266.192 kr.Markedet · 20171.406.808 kr.Markedet · 20181.697.544 kr.Markedet · 20191.617.552 kr.Markedet · 20201.918.872 kr.Markedet · 20212.096.352 kr.Markedet · 20222.322.720 kr.Markedet · 20232.200.032 kr.Markedet · 20242.314.296 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20262.867.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
1.147.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.147.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnet 4B
2680 Solrød Strand		66 m²1,0 km25-09-20242.600.000 kr.39.394 kr./m²
Vestre Odinsvej 3
2680 Solrød Strand		90 m²78 m15-11-20243.065.000 kr.34.056 kr./m²
Vinkeltoften 20
2680 Solrød Strand		67 m²1,7 km06-10-20254.050.000 kr.60.448 kr./m²
Østre Strandvej 10
2680 Solrød Strand		89 m²391 m16-01-20254.530.000 kr.50.899 kr./m²
Karlstrup Strandvej 27
2680 Solrød Strand		80 m²1,4 km07-05-20263.995.000 kr.49.938 kr./m²
Tjørnely 13
2680 Solrød Strand		91 m²320 m16-08-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²591 m11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød
2680 Solrød Strand		79 m²2,1 km21-11-20233.550.000 kr.44.937 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²866 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²640 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden