Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderuplunden 18, Anderup

Rækkehus · 63 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 63 m².1.084.986 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden maj 2021
208k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.320.000 kr.I dag · vores estimat1.284.910 kr.Markedet · 1992313.740 kr.Markedet · 1993268.569 kr.Markedet · 1994256.473 kr.Markedet · 1995317.583 kr.Markedet · 1996388.521 kr.Markedet · 1997434.637 kr.Markedet · 1998528.633 kr.Markedet · 1999499.023 kr.Markedet · 2000631.638 kr.Markedet · 2001546.084 kr.Markedet · 2002521.766 kr.Markedet · 2003579.978 kr.Markedet · 2004580.797 kr.Markedet · 2005729.351 kr.Markedet · 2006706.860 kr.Markedet · 2007762.867 kr.Markedet · 2008968.877 kr.Markedet · 2009807.849 kr.Markedet · 2010867.321 kr.Markedet · 2011808.794 kr.Markedet · 2012707.112 kr.Markedet · 2013744.912 kr.Markedet · 20142.155.797 kr.Markedet · 2015804.510 kr.Markedet · 2016809.361 kr.Markedet · 2017950.985 kr.Markedet · 2018775.404 kr.Markedet · 20191.357.839 kr.Markedet · 2020906.822 kr.Markedet · 20211.046.808 kr.Markedet · 20221.220.625 kr.Markedet · 2023979.272 kr.Markedet · 20241.188.999 kr.Markedet · 20251.093.365 kr.Markedet · 20261.162.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderuplunden 67, Anderup
5270 Odense N		64 m²46 m03-10-20241.395.000 kr.21.797 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup
5270 Odense N		64 m²86 m14-09-20261.295.000 kr.20.234 kr./m²
Anderuplunden 101
5270 Odense N		64 m²91 m13-10-20261.295.000 kr.20.234 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup
5270 Odense N		64 m²92 m01-11-20241.265.000 kr.19.766 kr./m²
Anderuplunden 127, Anderup
5270 Odense N		64 m²184 m22-06-20261.395.000 kr.21.797 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup
5270 Odense N		65 m²81 m19-02-20241.275.000 kr.19.615 kr./m²
Anderuplunden 92, Anderup
5270 Odense N		65 m²166 m16-11-20231.150.000 kr.17.692 kr./m²
Anderuplunden 121, Anderup
5270 Odense N		65 m²169 m27-11-20241.450.000 kr.22.308 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup
5270 Odense N		65 m²187 m24-03-20251.595.000 kr.24.538 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup
5270 Odense N		93 m²60 m10-09-20241.695.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden