Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovkildevej 26, Vråby

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.226 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.962.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.226.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,65 pct. siden okt. 2006
203k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006847.500 kr.I dag · vores estimat3.226.043 kr.Markedet · 1992867.888 kr.Markedet · 1993859.032 kr.Markedet · 19941.096.848 kr.Markedet · 19951.030.536 kr.Markedet · 1996203.256 kr.Markedet · 1997512.136 kr.Markedet · 19981.304.856 kr.Markedet · 19991.559.520 kr.Markedet · 20001.669.464 kr.Markedet · 20011.796.256 kr.Markedet · 20022.062.584 kr.Markedet · 20032.201.040 kr.Markedet · 20041.534.680 kr.Markedet · 2005733.752 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20073.099.816 kr.Markedet · 20082.660.040 kr.Markedet · 20091.599.912 kr.Markedet · 20102.052.648 kr.Markedet · 20112.463.264 kr.Markedet · 20121.963.656 kr.Markedet · 20131.673.352 kr.Markedet · 20141.507.464 kr.Markedet · 20151.416.312 kr.Markedet · 20161.886.328 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.228.256 kr.Markedet · 20191.590.840 kr.Markedet · 20202.571.480 kr.Markedet · 20212.728.296 kr.Markedet · 20223.565.728 kr.Markedet · 20232.499.984 kr.Markedet · 20242.682.720 kr.Markedet · 20252.887.056 kr.Markedet · 20263.413.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
3.226.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²231 m18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²1,6 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²1,5 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²2,0 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²3,4 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²2,4 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²3,6 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²5,3 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²3,1 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²5,2 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden