Stigevej 255, Stige

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1348 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 121 m².2.113.386 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,32 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	75 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	491 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	161 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	529 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	454 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	468 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	205 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	141 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	176 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	549 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu