Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.155 kr/m².4.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.054.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden sep. 2006
841k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20063.400.000 kr.I dag · vores estimat5.054.472 kr.Markedet · 1992931.608 kr.Markedet · 1993907.440 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 1995919.144 kr.Markedet · 19961.047.128 kr.Markedet · 19971.510.424 kr.Markedet · 19981.793.144 kr.Markedet · 19991.700.728 kr.Markedet · 20001.725.960 kr.Markedet · 20011.911.248 kr.Markedet · 20021.915.960 kr.Markedet · 20031.904.104 kr.Markedet · 20042.027.072 kr.Markedet · 20052.834.800 kr.Markedet · 20063.883.448 kr.Markedet · 20074.069.040 kr.Markedet · 20083.378.352 kr.Markedet · 20092.939.528 kr.Markedet · 20103.172.240 kr.Markedet · 20113.625.352 kr.Markedet · 20122.730.984 kr.Markedet · 20133.312.840 kr.Markedet · 20142.844.680 kr.Markedet · 20153.373.032 kr.Markedet · 20163.634.776 kr.Markedet · 20173.546.616 kr.Markedet · 20183.568.960 kr.Markedet · 20193.810.184 kr.Markedet · 20204.310.264 kr.Markedet · 20214.803.808 kr.Markedet · 20225.412.112 kr.Markedet · 20234.805.176 kr.Markedet · 20244.969.944 kr.Markedet · 20255.385.664 kr.Markedet · 20266.873.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²240 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²204 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²232 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²43 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²147 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²198 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²232 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²244 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²359 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²424 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden