Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Drosselvej 2

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.355 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden dec. 2006
97k531k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat934.278 kr.Markedet · 1992504.207 kr.Markedet · 1993520.663 kr.Markedet · 1994404.503 kr.Markedet · 1995219.494 kr.Markedet · 1996549.340 kr.Markedet · 1997486.057 kr.Markedet · 1998431.728 kr.Markedet · 199996.800 kr.Markedet · 2000706.519 kr.Markedet · 2001509.531 kr.Markedet · 2002399.179 kr.Markedet · 2003417.692 kr.Markedet · 2004586.245 kr.Markedet · 2005621.335 kr.Markedet · 2006779.724 kr.Markedet · 2007881.727 kr.Markedet · 2008910.283 kr.Markedet · 20091.000.791 kr.Markedet · 2010623.755 kr.Markedet · 2011863.456 kr.Markedet · 2012821.106 kr.Markedet · 20131.019.183 kr.Markedet · 2014877.734 kr.Markedet · 20151.100.011 kr.Markedet · 2016692.725 kr.Markedet · 2017529.375 kr.Markedet · 20181.038.906 kr.Markedet · 2019973.445 kr.Markedet · 20201.318.779 kr.Markedet · 2021491.502 kr.Markedet · 2022965.459 kr.Markedet · 2023924.440 kr.Markedet · 20241.609.905 kr.Markedet · 20251.308.857 kr.Markedet · 20261.512.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
934.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²59 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²25 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²264 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²59 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²676 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²392 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²980 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²962 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²656 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Granvænget 6
8832 Skals		129 m²1,0 km03-08-2026845.000 kr.6.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden