Gevnø Gade 4, Gevnø

Villa · 210 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1034 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².2.422.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.941.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	236 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	758 m	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,3 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	1,5 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	1,7 km	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	1,5 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,3 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	470 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	2,0 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	1,5 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu