Sneppevej 10

Villa · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².2.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 10.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.699.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	31 m	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	81 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	60 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	281 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	247 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Drosselvej 5 4450 Jyderup	106 m²	196 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	288 m	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	579 m	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	318 m	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	781 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu