Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Pilevej 7

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.146 kr/m².1.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,88 pct. siden nov. 2006
153k745k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2006925.000 kr.3. mar. 2018462.500 kr.I dag · vores estimat1.072.463 kr.Markedet · 1992408.078 kr.Markedet · 1993396.900 kr.Markedet · 1994528.444 kr.Markedet · 1995153.252 kr.Markedet · 1996834.300 kr.Markedet · 1997466.560 kr.Markedet · 1998729.648 kr.Markedet · 19991.018.332 kr.Markedet · 2000462.834 kr.Markedet · 2001618.192 kr.Markedet · 2002866.214 kr.Markedet · 2003553.230 kr.Markedet · 2004824.256 kr.Markedet · 20051.232.982 kr.Markedet · 2006941.382 kr.Markedet · 2007860.058 kr.Markedet · 20081.086.210 kr.Markedet · 2009868.644 kr.Markedet · 2010469.314 kr.Markedet · 2011727.218 kr.Markedet · 20121.095.930 kr.Markedet · 2013572.184 kr.Markedet · 20141.057.698 kr.Markedet · 2015892.134 kr.Markedet · 2016613.494 kr.Markedet · 20171.015.092 kr.Markedet · 20181.046.520 kr.Markedet · 2019590.814 kr.Markedet · 20201.131.570 kr.Markedet · 20211.467.234 kr.Markedet · 20221.412.478 kr.Markedet · 20231.411.830 kr.Markedet · 20241.094.796 kr.Markedet · 20251.122.498 kr.Markedet · 20261.303.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
925.000 kr.
3. mar. 2018 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.072.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²68 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²231 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²271 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²44 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²94 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²426 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²266 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²375 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²158 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²969 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden