Højbyvej 15, Borris

Landejendom · 403 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 403 m², grund på 318.328 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 403 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 318328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 403 m².8.032.193 kr.
2Boligareal større end typisk403 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.969.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 403 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.246.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.969.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20244.246.500 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,6 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,1 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	3,8 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	3,2 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	3,7 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,8 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	4,8 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,5 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,5 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu