Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Blommehaven 13

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².2.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden sep. 2006
172k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.365.000 kr.I dag · vores estimat2.601.331 kr.Markedet · 1992647.051 kr.Markedet · 1993527.861 kr.Markedet · 1994707.468 kr.Markedet · 1995774.050 kr.Markedet · 1996787.339 kr.Markedet · 1997751.993 kr.Markedet · 19981.198.339 kr.Markedet · 19991.126.688 kr.Markedet · 20001.024.897 kr.Markedet · 20011.254.098 kr.Markedet · 20021.317.118 kr.Markedet · 20031.307.528 kr.Markedet · 20041.341.778 kr.Markedet · 20051.444.802 kr.Markedet · 20062.170.217 kr.Markedet · 20072.237.347 kr.Markedet · 20081.446.583 kr.Markedet · 20091.691.539 kr.Markedet · 20101.591.940 kr.Markedet · 20111.830.320 kr.Markedet · 20121.194.366 kr.Markedet · 20131.067.504 kr.Markedet · 20141.940.879 kr.Markedet · 20151.434.801 kr.Markedet · 20161.897.998 kr.Markedet · 20171.407.538 kr.Markedet · 20181.518.919 kr.Markedet · 20191.928.001 kr.Markedet · 20201.632.492 kr.Markedet · 2021630.063 kr.Markedet · 20222.278.584 kr.Markedet · 20232.660.677 kr.Markedet · 20242.882.206 kr.Markedet · 20252.485.728 kr.Markedet · 20262.516.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²49 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Blommehaven 3
4390 Vipperød		129 m²64 m21-03-20242.600.000 kr.20.155 kr./m²
Blommehaven 61
4390 Vipperød		204 m²238 m18-07-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Ahornvej 45
4390 Vipperød		136 m²461 m15-05-20263.095.000 kr.22.757 kr./m²
Vipperød Byvej 17
4390 Vipperød		139 m²456 m01-11-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 9
4390 Vipperød		136 m²549 m03-07-20252.480.000 kr.18.235 kr./m²
Ahornvej 33
4390 Vipperød		140 m²536 m26-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²502 m22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²560 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²
Elmevej 13
4390 Vipperød		140 m²580 m20-04-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden