Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 72

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.922 kr/m².5.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.714.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,44 pct. siden dec. 2005
461k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.000.000 kr.19. sep. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat5.714.407 kr.Markedet · 1992717.006 kr.Markedet · 1993877.606 kr.Markedet · 1994884.468 kr.Markedet · 1995954.402 kr.Markedet · 1996795.116 kr.Markedet · 1997811.176 kr.Markedet · 19981.029.300 kr.Markedet · 1999642.838 kr.Markedet · 20001.074.998 kr.Markedet · 2001528.520 kr.Markedet · 20021.746.598 kr.Markedet · 20031.844.856 kr.Markedet · 20041.916.250 kr.Markedet · 20052.085.756 kr.Markedet · 20062.428.564 kr.Markedet · 20073.244.996 kr.Markedet · 20082.597.778 kr.Markedet · 20092.101.524 kr.Markedet · 20102.021.954 kr.Markedet · 20112.144.010 kr.Markedet · 20121.803.246 kr.Markedet · 20131.673.160 kr.Markedet · 20142.026.042 kr.Markedet · 20151.849.966 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.534.414 kr.Markedet · 20182.314.246 kr.Markedet · 20192.213.944 kr.Markedet · 20202.937.228 kr.Markedet · 20212.899.706 kr.Markedet · 20223.146.592 kr.Markedet · 20233.465.018 kr.Markedet · 20243.068.044 kr.Markedet · 20253.338.290 kr.Markedet · 20264.570.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
19. sep. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²437 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²54 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²197 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²802 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²1,0 km27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²43 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,1 km14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,1 km11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²103 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²887 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden