Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Høvestensvej 28, Ørslevvester

Villa · 230 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.077 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
3077 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 230 m².3.113.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.166.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden sep. 2006
457k2,7M4,9M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2006930.000 kr.I dag · vores estimat2.166.187 kr.Markedet · 1992871.240 kr.Markedet · 19933.725.310 kr.Markedet · 1994913.330 kr.Markedet · 19951.290.070 kr.Markedet · 19961.127.920 kr.Markedet · 19971.137.810 kr.Markedet · 19981.834.250 kr.Markedet · 19991.421.170 kr.Markedet · 20001.678.770 kr.Markedet · 20011.737.880 kr.Markedet · 20021.967.880 kr.Markedet · 20031.956.150 kr.Markedet · 20041.650.250 kr.Markedet · 20052.507.460 kr.Markedet · 20062.324.840 kr.Markedet · 20072.704.340 kr.Markedet · 20082.424.200 kr.Markedet · 20092.787.600 kr.Markedet · 20102.182.930 kr.Markedet · 20111.657.150 kr.Markedet · 2012457.010 kr.Markedet · 20131.322.270 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20151.717.640 kr.Markedet · 20162.013.650 kr.Markedet · 20172.408.560 kr.Markedet · 20183.591.910 kr.Markedet · 20192.568.180 kr.Markedet · 20202.269.410 kr.Markedet · 20212.899.610 kr.Markedet · 20222.727.800 kr.Markedet · 20239.414.820 kr.Markedet · 20242.844.410 kr.Markedet · 20252.656.730 kr.Markedet · 20263.234.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harpeager 6, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		188 m²902 m07-02-20242.325.000 kr.12.367 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge
4173 Fjenneslev		210 m²2,4 km05-08-20242.225.000 kr.10.595 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		156 m²1,0 km23-06-20262.030.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		157 m²1,1 km14-05-20263.050.000 kr.19.427 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		167 m²2,2 km04-11-20253.662.500 kr.21.931 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		122 m²1,1 km20-12-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²4,7 km19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Egerupvej 109
4173 Fjenneslev		325 m²1,9 km16-03-20263.400.000 kr.10.462 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²4,8 km24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²4,7 km26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden