Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 47

Rækkehus · 145 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 177 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.875 kr/m².8.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 53.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 61.082 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.683.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²128 m10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²155 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²305 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²150 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²161 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²291 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²534 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²256 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Absalonsgade 39
8000 Aarhus C		140 m²567 m29-10-20237.125.000 kr.50.893 kr./m²
Rungstedvej 20A
8000 Aarhus C		146 m²813 m28-01-202410.601.000 kr.72.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden