Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Oksenbjergevej 2, Ndr Donnerup

Landejendom · 161 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 228.592 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
228592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.040 kr/m².5.351.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOksenbjergevej gns: 15.472 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-65,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)228592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.832.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,52 pct. siden feb. 2021
176k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20212.410.000 kr.I dag · vores estimat6.832.858 kr.Markedet · 1992915.768 kr.Markedet · 1993660.422 kr.Markedet · 1994737.863 kr.Markedet · 1995176.134 kr.Markedet · 1996458.850 kr.Markedet · 1997179.032 kr.Markedet · 19981.814.470 kr.Markedet · 20001.415.190 kr.Markedet · 2001708.239 kr.Markedet · 20021.543.507 kr.Markedet · 20031.028.790 kr.Markedet · 20041.560.895 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20061.778.567 kr.Markedet · 20072.902.025 kr.Markedet · 20083.408.209 kr.Markedet · 20092.452.352 kr.Markedet · 2010200.123 kr.Markedet · 2011613.410 kr.Markedet · 2012180.964 kr.Markedet · 20135.030.767 kr.Markedet · 2014610.029 kr.Markedet · 20156.866.972 kr.Markedet · 20162.030.532 kr.Markedet · 201712.642.525 kr.Markedet · 2018825.608 kr.Markedet · 20191.106.875 kr.Markedet · 20203.301.466 kr.Markedet · 20212.623.495 kr.Markedet · 20226.840.568 kr.Markedet · 20232.458.631 kr.Markedet · 20242.794.799 kr.Markedet · 20254.407.053 kr.Markedet · 20264.449.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
6.832.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,5 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,8 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,9 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²3,4 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,0 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²848 m26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²3,8 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,9 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,2 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²4,1 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden