Kikhanebakken 91, Gl Holte

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gl HolteMedian pris/m² for rækkehus i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 48.980 kr/m² × 150 m².7.347.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.738.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,11 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.777.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.738.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte1.777.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	42 m	19-01-2025	5.600.000 kr.	37.838 kr./m²
Kikhanebakken 55, Gl Holte 2840 Holte	152 m²	122 m	18-06-2026	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Kikhanebakken 55, Gl Holte 2840 Holte	152 m²	122 m	10-06-2025	5.150.000 kr.	33.882 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte 2840 Holte	147 m²	106 m	07-04-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	144 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Kikhanebakken 69 2840 Holte	166 m²	110 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Kikhanebakken 145, Gl Holte 2840 Holte	125 m²	191 m	04-06-2024	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	245 m	16-11-2025	7.360.000 kr.	49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte 2840 Holte	150 m²	335 m	07-12-2023	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Gassehaven 65, Gl Holte 2840 Holte	148 m²	924 m	02-06-2024	6.275.000 kr.	42.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu