Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 32

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.176 kr/m².6.308.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.709.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,67 pct. siden aug. 2006
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.263.000 kr.I dag · vores estimat7.709.319 kr.Markedet · 19921.341.164 kr.Markedet · 19931.033.175 kr.Markedet · 19941.457.291 kr.Markedet · 19951.567.808 kr.Markedet · 19961.175.295 kr.Markedet · 19971.613.062 kr.Markedet · 19982.200.055 kr.Markedet · 19992.248.488 kr.Markedet · 20002.781.064 kr.Markedet · 20012.809.301 kr.Markedet · 20022.628.472 kr.Markedet · 20033.162.544 kr.Markedet · 20043.154.129 kr.Markedet · 20053.825.646 kr.Markedet · 20065.153.533 kr.Markedet · 20075.546.607 kr.Markedet · 20084.647.885 kr.Markedet · 20094.123.350 kr.Markedet · 20104.207.687 kr.Markedet · 20114.438.819 kr.Markedet · 20123.411.815 kr.Markedet · 20134.524.278 kr.Markedet · 20144.328.302 kr.Markedet · 20154.606.184 kr.Markedet · 20165.015.714 kr.Markedet · 20175.186.258 kr.Markedet · 20184.940.914 kr.Markedet · 20195.108.279 kr.Markedet · 20205.927.713 kr.Markedet · 20216.766.408 kr.Markedet · 20228.262.034 kr.Markedet · 20237.609.217 kr.Markedet · 20247.314.131 kr.Markedet · 20257.665.878 kr.Markedet · 20268.995.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.263.000 kr.
I dag · vores estimat
7.709.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel2.263.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²102 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²212 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²261 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²323 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²347 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²18 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²349 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Rønnebærstien 3
3460 Birkerød		183 m²128 m23-01-20245.850.000 kr.31.967 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²298 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²232 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden