Fejøvej 18

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.491 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 15.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,44 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg: 467.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1981mar.Ejerskifte467.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	40 m	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	84 m	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	911 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B 4200 Slagelse	115 m²	1,1 km	01-09-2024	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	609 m	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Slotshaven 2 4200 Slagelse	101 m²	862 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Slotsgade 38B 4200 Slagelse	123 m²	1,1 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	1,8 km	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Rømøparken 80 4200 Slagelse	94 m²	631 m	13-03-2024	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Rømøparken 76 4200 Slagelse	94 m²	643 m	24-06-2026	1.685.000 kr.	17.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu