Kirsebærhaven 69

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.851 kr/m².2.693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering2.595.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	101 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	255 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	175 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	345 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Eventyrbakken 7 5560 Aarup	164 m²	628 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	789 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Eventyrbakken 13 5560 Aarup	167 m²	530 m	21-09-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Malervænget 2 5560 Aarup	166 m²	617 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	725 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	586 m	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu