Baunevang 15

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.057 kr/m².6.624.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevang gns: 38.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.225.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 5.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.225.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
2004majEjerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevang 41 3460 Birkerød	174 m²	284 m	27-07-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Baunevang 43 3460 Birkerød	198 m²	318 m	10-02-2025	7.625.000 kr.	38.510 kr./m²
Fuglesangsvej 27G 3460 Birkerød	150 m²	241 m	18-11-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	217 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Højbovej 16 3460 Birkerød	150 m²	407 m	17-12-2024	5.275.000 kr.	35.167 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	305 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	332 m	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Bakkevej 6 3460 Birkerød	147 m²	510 m	21-09-2026	7.820.000 kr.	53.197 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	408 m	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7 3460 Birkerød	145 m²	419 m	19-07-2024	3.754.000 kr.	25.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu