Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Vilhelmsro 409

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.069 kr/m².3.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsro gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.093 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.894.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,78 pct. siden okt. 2006
453k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.687.500 kr.I dag · vores estimat3.894.393 kr.Markedet · 1992578.520 kr.Markedet · 1993452.520 kr.Markedet · 1994773.880 kr.Markedet · 1995848.880 kr.Markedet · 1996739.080 kr.Markedet · 1997923.760 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.574.400 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.588.560 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.928.520 kr.Markedet · 20042.023.080 kr.Markedet · 20051.869.240 kr.Markedet · 20062.638.800 kr.Markedet · 20073.473.880 kr.Markedet · 20083.111.480 kr.Markedet · 20092.197.200 kr.Markedet · 20102.219.640 kr.Markedet · 20112.165.640 kr.Markedet · 20121.993.800 kr.Markedet · 20131.899.480 kr.Markedet · 20142.307.720 kr.Markedet · 20152.549.880 kr.Markedet · 20162.535.240 kr.Markedet · 20172.869.560 kr.Markedet · 20182.566.320 kr.Markedet · 20192.603.400 kr.Markedet · 20202.605.080 kr.Markedet · 20213.065.160 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.028.560 kr.Markedet · 20243.317.280 kr.Markedet · 20253.711.480 kr.Markedet · 20263.734.760 kr.Markedet · 20273.915.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
3.894.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsro 405
3480 Fredensborg		122 m²25 m23-03-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Vilhelmsro 443
3480 Fredensborg		125 m²93 m14-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Vilhelmsro 435
3480 Fredensborg		125 m²119 m05-03-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Vilhelmsro 419
3480 Fredensborg		135 m²106 m18-03-20244.900.000 kr.36.296 kr./m²
Kirkevangen 29, Asminderød
3480 Fredensborg		125 m²546 m16-04-20254.575.000 kr.36.600 kr./m²
Dannevang 311, Båstrup
3480 Fredensborg		117 m²1,2 km29-06-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Kirkevangen 43, Asminderød
3480 Fredensborg		108 m²625 m02-06-20264.620.000 kr.42.778 kr./m²
Dannevang 419, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²1,3 km18-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Dannevang 341, Båstrup
3480 Fredensborg		117 m²1,2 km02-11-20243.400.000 kr.29.060 kr./m²
Dannevang 415, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²1,3 km12-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden