Heides Fenne 20

Villa · 183 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1492 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.625 kr/m².3.205.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeides gns: 18.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering2.730.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	166 m	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	26 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	54 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	359 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	396 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	216 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	250 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	250 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	660 m	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	1,1 km	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu