Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Odinsvej 8

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 12.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,39 pct. siden sep. 2006
433k855k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2006785.339 kr.I dag · vores estimat1.879.990 kr.Markedet · 1992907.368 kr.Markedet · 1993433.048 kr.Markedet · 1994589.204 kr.Markedet · 1995699.930 kr.Markedet · 1996635.404 kr.Markedet · 1997605.066 kr.Markedet · 1998874.412 kr.Markedet · 19991.332.562 kr.Markedet · 20001.223.222 kr.Markedet · 20011.229.228 kr.Markedet · 20021.112.958 kr.Markedet · 20031.171.478 kr.Markedet · 20041.222.914 kr.Markedet · 20051.181.950 kr.Markedet · 20061.548.162 kr.Markedet · 20071.614.998 kr.Markedet · 20081.600.060 kr.Markedet · 20091.545.236 kr.Markedet · 20101.898.666 kr.Markedet · 20111.238.930 kr.Markedet · 2012990.066 kr.Markedet · 20131.213.366 kr.Markedet · 20141.286.670 kr.Markedet · 20151.327.326 kr.Markedet · 20161.489.026 kr.Markedet · 20171.281.434 kr.Markedet · 20181.443.750 kr.Markedet · 20191.392.622 kr.Markedet · 20201.711.556 kr.Markedet · 20211.615.768 kr.Markedet · 20221.938.398 kr.Markedet · 20231.902.670 kr.Markedet · 20242.056.362 kr.Markedet · 20251.853.390 kr.Markedet · 20261.749.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg
785.339 kr.
I dag · vores estimat
1.879.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet785.339 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²66 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²28 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²253 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²421 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²396 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²532 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²112 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²770 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Langedvej 4
4760 Vordingborg		152 m²798 m27-11-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²418 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden