Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Rolighedsvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.259 kr/m².876.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering577.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden nov. 2006
111k412k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat577.155 kr.Markedet · 1992261.352 kr.Markedet · 1993418.496 kr.Markedet · 1994341.640 kr.Markedet · 1995226.408 kr.Markedet · 1996358.800 kr.Markedet · 1997410.176 kr.Markedet · 1998475.488 kr.Markedet · 1999216.840 kr.Markedet · 2000588.328 kr.Markedet · 2001474.240 kr.Markedet · 2002559.208 kr.Markedet · 2003420.472 kr.Markedet · 2004426.504 kr.Markedet · 2005536.952 kr.Markedet · 2006500.968 kr.Markedet · 2007535.392 kr.Markedet · 2008376.792 kr.Markedet · 2009919.360 kr.Markedet · 2010657.488 kr.Markedet · 2011834.184 kr.Markedet · 2012849.472 kr.Markedet · 2013893.776 kr.Markedet · 20141.003.600 kr.Markedet · 2015249.184 kr.Markedet · 2016458.848 kr.Markedet · 2017935.480 kr.Markedet · 2018613.392 kr.Markedet · 2019725.920 kr.Markedet · 2020619.008 kr.Markedet · 2021275.080 kr.Markedet · 2022580.840 kr.Markedet · 2023425.984 kr.Markedet · 2024531.336 kr.Markedet · 2025436.072 kr.Markedet · 2026689.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
577.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 6
6560 Sommersted		97 m²40 m21-08-2025430.000 kr.4.433 kr./m²
Rolighedsvej 4
6560 Sommersted		117 m²56 m08-01-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²61 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Perlevej 8
6560 Sommersted		109 m²438 m07-06-2025575.000 kr.5.275 kr./m²
Akmajvej 11
6560 Sommersted		117 m²274 m30-09-2026895.000 kr.7.650 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²229 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²477 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²124 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²195 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Engtoften 6, Mølby
6560 Sommersted		108 m²1,9 km11-03-2024650.000 kr.6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden