Søhusvej 30, Vejleby, 4534 Hørve — Villa · 140 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1221 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 140 m².2.319.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.949.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,34 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	79 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	44 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	164 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	158 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	535 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	604 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	573 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	384 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	883 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	920 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu