Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Manøgade 10, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1914
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1382 m²
Bebygget areal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.367 kr/m².6.317.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetManøgade gns: 70.204 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.430.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden sep. 2021
454k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.665.000 kr.I dag · vores estimat6.430.174 kr.Markedet · 1992601.056 kr.Markedet · 1993674.304 kr.Markedet · 1994546.912 kr.Markedet · 1995586.464 kr.Markedet · 1996698.208 kr.Markedet · 1997825.216 kr.Markedet · 1998971.904 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.266.720 kr.Markedet · 20011.376.448 kr.Markedet · 20021.575.072 kr.Markedet · 20031.730.016 kr.Markedet · 20041.753.056 kr.Markedet · 20052.396.544 kr.Markedet · 20063.058.080 kr.Markedet · 20072.952.864 kr.Markedet · 20082.662.944 kr.Markedet · 20092.226.624 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 20112.592.864 kr.Markedet · 20122.504.832 kr.Markedet · 20132.571.456 kr.Markedet · 20142.963.808 kr.Markedet · 20153.290.976 kr.Markedet · 20163.851.424 kr.Markedet · 20174.007.232 kr.Markedet · 20184.382.592 kr.Markedet · 20194.218.816 kr.Markedet · 20204.512.000 kr.Markedet · 20215.455.776 kr.Markedet · 20225.650.080 kr.Markedet · 20235.108.640 kr.Markedet · 20245.303.040 kr.Markedet · 20256.503.136 kr.Markedet · 20267.593.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.430.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manøgade 1, 1. th
2100 København Ø		99 m²72 m09-06-20246.495.000 kr.65.606 kr./m²
Manøgade 1, 3. tv
2100 København Ø		101 m²72 m14-07-20258.201.000 kr.81.198 kr./m²
Manøgade 10, 1. tv
2100 København Ø		90 m²0 m19-01-20267.600.000 kr.84.444 kr./m²
Manøgade 12, st. th
2100 København Ø		88 m²17 m01-10-20245.250.000 kr.59.659 kr./m²
Manøgade 1, 4. th
2100 København Ø		87 m²72 m09-08-20245.575.000 kr.64.080 kr./m²
Manøgade 10, 4. tv
2100 København Ø		80 m²0 m28-10-20258.150.000 kr.101.875 kr./m²
Manøgade 12, 1. tv.
2100 København Ø		69 m²17 m18-05-20265.450.000 kr.78.986 kr./m²
Manøgade 1, st. th
2100 København Ø		63 m²72 m23-04-20243.300.000 kr.52.381 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. th
2100 København Ø		98 m²220 m30-10-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Lange-Müllers Gade 20, 4. th
2100 København Ø		96 m²445 m23-01-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden