Poppelvej 101

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.407 kr/m².7.007.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering7.609.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.609.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20073.300.000 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	186 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	98 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	148 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	283 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	335 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	266 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	400 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	445 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	43 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	339 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu