Blommehaven 6, 4270 Høng — Villa · 125 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².1.720.500 kr.
2Vores vurdering1.979.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,22 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2006 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	67 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	103 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	306 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	365 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	874 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	973 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	890 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	946 m	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	643 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	915 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu