Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mollerupvej 9

Landejendom · 136 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 19.000 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMollerupvej gns: 31.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.667.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,57 pct. siden sep. 2006
203k7,4M14,7M21,9M29,1M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20061.950.000 kr.30. sep. 20221.537.500 kr.I dag · vores estimat3.667.948 kr.Markedet · 1992753.848 kr.Markedet · 1993847.552 kr.Markedet · 19941.009.256 kr.Markedet · 1995515.712 kr.Markedet · 1996745.008 kr.Markedet · 19981.101.464 kr.Markedet · 19991.239.368 kr.Markedet · 2000995.248 kr.Markedet · 20014.170.712 kr.Markedet · 20021.266.024 kr.Markedet · 20031.029.248 kr.Markedet · 20041.393.184 kr.Markedet · 20051.801.048 kr.Markedet · 20061.483.216 kr.Markedet · 20072.557.616 kr.Markedet · 20083.000.568 kr.Markedet · 20092.523.480 kr.Markedet · 20101.775.208 kr.Markedet · 20112.961.264 kr.Markedet · 20122.678.928 kr.Markedet · 20131.267.792 kr.Markedet · 20141.762.016 kr.Markedet · 20151.265.752 kr.Markedet · 20161.827.976 kr.Markedet · 2017933.912 kr.Markedet · 20183.090.872 kr.Markedet · 20193.530.832 kr.Markedet · 20201.997.840 kr.Markedet · 20213.146.224 kr.Markedet · 20222.918.696 kr.Markedet · 20231.979.344 kr.Markedet · 20244.966.584 kr.Markedet · 20254.874.648 kr.Markedet · 20263.186.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.667.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.537.500 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²390 m16-09-20264.150.000 kr.32.422 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²390 m31-10-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²2,7 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²674 m22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²3,7 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²6,2 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²3,5 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²7,8 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²5,5 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²5,5 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden