Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Maegaardsvej 4

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.604 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2604 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.681.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaegaardsvej gns: 15.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+49,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.197.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,61 pct. siden sep. 2006
149k686k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2006378.506 kr.I dag · vores estimat2.197.656 kr.Markedet · 1992647.712 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994715.884 kr.Markedet · 1995604.656 kr.Markedet · 1996856.128 kr.Markedet · 1997448.188 kr.Markedet · 1998258.024 kr.Markedet · 1999784.524 kr.Markedet · 20001.106.508 kr.Markedet · 20011.193.556 kr.Markedet · 20021.106.196 kr.Markedet · 20031.018.056 kr.Markedet · 20041.052.844 kr.Markedet · 2005941.928 kr.Markedet · 20061.108.692 kr.Markedet · 2007345.696 kr.Markedet · 20081.847.820 kr.Markedet · 20091.520.376 kr.Markedet · 20101.831.440 kr.Markedet · 20111.265.472 kr.Markedet · 2012924.924 kr.Markedet · 2013638.352 kr.Markedet · 20141.350.024 kr.Markedet · 20151.136.616 kr.Markedet · 20161.208.376 kr.Markedet · 20171.447.836 kr.Markedet · 20181.215.708 kr.Markedet · 20191.071.720 kr.Markedet · 2020981.864 kr.Markedet · 20211.466.868 kr.Markedet · 20221.659.372 kr.Markedet · 20231.799.928 kr.Markedet · 20241.316.016 kr.Markedet · 20251.567.956 kr.Markedet · 20261.509.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
378.506 kr.
I dag · vores estimat
2.197.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007378.506 kr.
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²380 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²479 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²394 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²351 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²311 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²435 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²256 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²535 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Primulavænget 4
5856 Ryslinge		150 m²487 m27-02-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²386 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden