Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Brombærvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.709 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 24.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.748.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,49 pct. siden okt. 2006
802k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20062.345.000 kr.I dag · vores estimat4.748.339 kr.Markedet · 19921.049.972 kr.Markedet · 1993900.620 kr.Markedet · 19941.069.180 kr.Markedet · 19951.260.084 kr.Markedet · 19961.280.272 kr.Markedet · 19971.479.996 kr.Markedet · 19981.697.752 kr.Markedet · 19992.036.048 kr.Markedet · 20002.098.180 kr.Markedet · 20012.126.600 kr.Markedet · 20022.411.780 kr.Markedet · 20032.431.576 kr.Markedet · 20042.179.324 kr.Markedet · 20052.739.688 kr.Markedet · 20063.765.356 kr.Markedet · 20074.063.472 kr.Markedet · 20083.508.988 kr.Markedet · 20093.236.744 kr.Markedet · 20102.480.968 kr.Markedet · 20112.710.680 kr.Markedet · 20122.468.228 kr.Markedet · 20132.696.568 kr.Markedet · 20142.451.372 kr.Markedet · 20152.605.036 kr.Markedet · 20163.261.244 kr.Markedet · 20173.660.692 kr.Markedet · 20183.757.516 kr.Markedet · 20194.026.036 kr.Markedet · 20204.113.452 kr.Markedet · 20214.654.608 kr.Markedet · 20225.200.076 kr.Markedet · 20234.391.772 kr.Markedet · 20245.065.228 kr.Markedet · 20255.194.196 kr.Markedet · 20265.587.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt på tvangsauktion2.345.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²77 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²38 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²310 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Bellmansvej 10
4600 Køge		200 m²321 m28-04-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²407 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²417 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Røllikevej 2
4600 Køge		199 m²550 m08-06-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Konvalvej 16
4600 Køge		205 m²322 m10-01-20254.500.000 kr.21.951 kr./m²
Humlevej 15
4600 Køge		184 m²244 m01-09-20256.925.000 kr.37.636 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²404 m05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden