Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

L.F.Cortzens Vej 9

Villa · 191 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 870 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.076 kr/m².9.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL.F.Cortzens gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.583.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,79 pct. siden nov. 2006
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.497.500 kr.I dag · vores estimat11.583.236 kr.Markedet · 19921.451.409 kr.Markedet · 19931.443.387 kr.Markedet · 19941.277.790 kr.Markedet · 19951.775.345 kr.Markedet · 19961.805.141 kr.Markedet · 19972.103.865 kr.Markedet · 19982.173.580 kr.Markedet · 19992.719.076 kr.Markedet · 20003.281.953 kr.Markedet · 20013.129.917 kr.Markedet · 20022.933.187 kr.Markedet · 20033.007.295 kr.Markedet · 20043.706.928 kr.Markedet · 20054.476.658 kr.Markedet · 20066.534.301 kr.Markedet · 20076.157.076 kr.Markedet · 20085.598.210 kr.Markedet · 20094.348.688 kr.Markedet · 20104.139.352 kr.Markedet · 20115.391.166 kr.Markedet · 20124.502.061 kr.Markedet · 20134.659.827 kr.Markedet · 20145.353.539 kr.Markedet · 20156.575.939 kr.Markedet · 20166.621.015 kr.Markedet · 20177.052.866 kr.Markedet · 20187.342.995 kr.Markedet · 20197.675.526 kr.Markedet · 20208.385.282 kr.Markedet · 20218.599.584 kr.Markedet · 20228.948.159 kr.Markedet · 20239.760.673 kr.Markedet · 20249.193.021 kr.Markedet · 202511.185.342 kr.Markedet · 202613.230.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
11.583.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.497.500 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²79 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²59 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²69 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²189 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²508 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²388 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²492 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²356 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²606 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²622 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden