Torvegade 26B

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², grund på 86 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 473 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 335 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.001 kr/m².3.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.281.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,04 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	51 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Torvegade 7B, 2. 7100 Vejle	268 m²	51 m	20-12-2024	6.250.000 kr.	23.321 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 10. e 7100 Vejle	144 m²	587 m	26-08-2026	3.670.000 kr.	25.486 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 15. e 7100 Vejle	144 m²	587 m	01-07-2026	4.460.000 kr.	30.972 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 9. e 7100 Vejle	144 m²	587 m	03-07-2025	3.590.000 kr.	24.931 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1. 7100 Vejle	142 m²	594 m	26-11-2023	3.345.000 kr.	23.556 kr./m²
Fredericiagade 33, 1. 7100 Vejle	143 m²	754 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 12. a 7100 Vejle	140 m²	587 m	14-01-2026	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 7. a 7100 Vejle	140 m²	587 m	19-05-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	587 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu