Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stoholm 34

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.498.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoholm gns: 16.546 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden okt. 2006
420k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat2.528.188 kr.Markedet · 1992719.544 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994736.344 kr.Markedet · 1995834.120 kr.Markedet · 1996971.208 kr.Markedet · 1997914.928 kr.Markedet · 1998946.680 kr.Markedet · 19991.002.288 kr.Markedet · 20001.401.288 kr.Markedet · 2001836.976 kr.Markedet · 20021.168.776 kr.Markedet · 20031.243.872 kr.Markedet · 20041.357.944 kr.Markedet · 20051.307.712 kr.Markedet · 20061.125.768 kr.Markedet · 20071.982.904 kr.Markedet · 20081.910.664 kr.Markedet · 2009517.608 kr.Markedet · 2010645.288 kr.Markedet · 20111.563.912 kr.Markedet · 20121.491.840 kr.Markedet · 20131.123.248 kr.Markedet · 20141.207.920 kr.Markedet · 20152.554.104 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.224.824 kr.Markedet · 20182.758.728 kr.Markedet · 20191.152.648 kr.Markedet · 20202.464.056 kr.Markedet · 20212.921.856 kr.Markedet · 20222.885.568 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.458.344 kr.Markedet · 20252.721.936 kr.Markedet · 20262.731.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²171 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²205 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²120 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²36 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²170 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²105 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²87 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²81 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Klarupvej 64
9270 Klarup		165 m²461 m04-11-20251.890.000 kr.11.455 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²361 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden