Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 39B

Villa · 205 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.359 kr/m².3.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.416.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,15 pct. siden sep. 2006
647k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20062.265.000 kr.I dag · vores estimat5.416.764 kr.Markedet · 19921.006.755 kr.Markedet · 19931.232.255 kr.Markedet · 19941.241.890 kr.Markedet · 19951.340.085 kr.Markedet · 19961.116.430 kr.Markedet · 19971.138.980 kr.Markedet · 19981.445.250 kr.Markedet · 1999902.615 kr.Markedet · 20001.509.415 kr.Markedet · 2001742.100 kr.Markedet · 20022.452.415 kr.Markedet · 20032.590.380 kr.Markedet · 20042.690.625 kr.Markedet · 20052.928.630 kr.Markedet · 20063.409.970 kr.Markedet · 20074.556.330 kr.Markedet · 20083.647.565 kr.Markedet · 20092.950.770 kr.Markedet · 20102.839.045 kr.Markedet · 20113.010.425 kr.Markedet · 20122.531.955 kr.Markedet · 20132.349.300 kr.Markedet · 20142.844.785 kr.Markedet · 20152.597.555 kr.Markedet · 20163.075.000 kr.Markedet · 20173.558.595 kr.Markedet · 20183.249.455 kr.Markedet · 20193.108.620 kr.Markedet · 20204.124.190 kr.Markedet · 20214.071.505 kr.Markedet · 20224.418.160 kr.Markedet · 20234.865.265 kr.Markedet · 20244.307.870 kr.Markedet · 20254.687.325 kr.Markedet · 20266.417.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.265.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²32 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²535 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²609 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²609 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²596 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²637 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,1 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²212 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²348 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²661 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden