Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 19

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1618 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.589 kr/m².2.033.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden okt. 2006
151k5,8M11,5M17,2M22,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat1.934.634 kr.Markedet · 1992510.000 kr.Markedet · 1993478.050 kr.Markedet · 1994464.250 kr.Markedet · 1995150.600 kr.Markedet · 1996535.650 kr.Markedet · 1997304.200 kr.Markedet · 1998253.200 kr.Markedet · 1999851.400 kr.Markedet · 20001.077.750 kr.Markedet · 2001402.900 kr.Markedet · 2002158.550 kr.Markedet · 2003933.300 kr.Markedet · 2004583.200 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 2006812.550 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.351.800 kr.Markedet · 20091.017.150 kr.Markedet · 20101.575.300 kr.Markedet · 20111.017.900 kr.Markedet · 2012481.050 kr.Markedet · 2013972.150 kr.Markedet · 20141.033.650 kr.Markedet · 20151.122.000 kr.Markedet · 20161.220.700 kr.Markedet · 2017718.950 kr.Markedet · 20181.505.850 kr.Markedet · 20191.264.350 kr.Markedet · 20201.479.300 kr.Markedet · 20211.352.100 kr.Markedet · 20221.558.200 kr.Markedet · 20231.575.000 kr.Markedet · 20241.737.000 kr.Markedet · 20251.725.000 kr.Markedet · 20261.660.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²69 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²71 m26-08-20263.475.000 kr.20.685 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²71 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²51 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Fuglebakken 21
5560 Aarup		239 m²32 m30-06-20263.500.000 kr.14.644 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²276 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²271 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²351 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Rosenvænget 12
5560 Aarup		150 m²575 m07-08-20261.085.000 kr.7.233 kr./m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²278 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden