Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Emil Reesens Kvarter 5

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.348.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden nov. 2006
484k988k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat2.348.685 kr.Markedet · 1992728.567 kr.Markedet · 1993684.313 kr.Markedet · 1994764.701 kr.Markedet · 1995622.195 kr.Markedet · 1996798.805 kr.Markedet · 1997484.358 kr.Markedet · 19981.054.585 kr.Markedet · 19991.288.035 kr.Markedet · 20001.149.183 kr.Markedet · 20011.466.066 kr.Markedet · 20021.315.643 kr.Markedet · 20031.084.629 kr.Markedet · 20041.215.158 kr.Markedet · 20051.226.526 kr.Markedet · 20061.477.231 kr.Markedet · 20071.469.111 kr.Markedet · 20081.410.850 kr.Markedet · 20091.772.799 kr.Markedet · 20101.760.822 kr.Markedet · 20111.555.792 kr.Markedet · 20121.467.081 kr.Markedet · 20131.331.274 kr.Markedet · 20142.095.975 kr.Markedet · 20151.607.151 kr.Markedet · 20161.348.732 kr.Markedet · 20171.599.843 kr.Markedet · 20181.860.698 kr.Markedet · 20191.508.087 kr.Markedet · 20201.922.207 kr.Markedet · 20212.021.068 kr.Markedet · 20222.033.857 kr.Markedet · 20231.782.137 kr.Markedet · 20242.159.717 kr.Markedet · 20251.889.930 kr.Markedet · 20262.264.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Kvarter 6
9700 Brønderslev		148 m²129 m15-02-20261.710.000 kr.11.554 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2
9700 Brønderslev		126 m²77 m15-05-20261.695.000 kr.13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9
9700 Brønderslev		109 m²55 m19-04-20261.445.000 kr.13.257 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²145 m17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²290 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²684 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²271 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30
9700 Brønderslev		184 m²243 m30-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²877 m05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²279 m21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden