Stengade 26C, 2.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1791

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1791, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1791
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 797 m²
Bebygget areal: 345 m²
Erhvervsareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².1.819.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.506.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006aug.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1791Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 25, 1. tv 3000 Helsingør	47 m²	32 m	15-09-2026	1.435.000 kr.	30.532 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	27 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Stengade 82B, st. tv 3000 Helsingør	61 m²	354 m	23-06-2025	1.845.000 kr.	30.246 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	331 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	331 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	152 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Stengade 78A, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	336 m	26-10-2024	1.945.000 kr.	29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th 3000 Helsingør	67 m²	331 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th 3000 Helsingør	67 m²	331 m	20-07-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	141 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu