Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 212B

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1315 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden sep. 2006
378k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.575.000 kr.I dag · vores estimat2.995.988 kr.Markedet · 1992698.412 kr.Markedet · 1993585.468 kr.Markedet · 1994775.164 kr.Markedet · 1995806.832 kr.Markedet · 1996857.064 kr.Markedet · 1997957.528 kr.Markedet · 19981.218.204 kr.Markedet · 19991.323.816 kr.Markedet · 20001.381.068 kr.Markedet · 20011.389.492 kr.Markedet · 20021.437.696 kr.Markedet · 2003866.736 kr.Markedet · 20041.502.904 kr.Markedet · 20051.697.904 kr.Markedet · 20062.477.904 kr.Markedet · 20071.781.364 kr.Markedet · 20081.681.056 kr.Markedet · 20091.696.968 kr.Markedet · 20102.659.020 kr.Markedet · 20112.528.292 kr.Markedet · 20121.732.068 kr.Markedet · 20131.670.604 kr.Markedet · 20141.369.992 kr.Markedet · 20151.744.392 kr.Markedet · 20161.884.792 kr.Markedet · 20172.224.248 kr.Markedet · 20182.672.280 kr.Markedet · 20192.486.016 kr.Markedet · 20202.457.780 kr.Markedet · 20212.626.728 kr.Markedet · 20223.381.768 kr.Markedet · 20232.814.708 kr.Markedet · 20243.146.676 kr.Markedet · 20253.114.228 kr.Markedet · 20263.550.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²227 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²298 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²392 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²343 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²104 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²471 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²505 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²508 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 135
4632 Bjæverskov		178 m²435 m07-10-20253.150.000 kr.17.697 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²743 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden