Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilegårdsparken 67

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.026 kr/m².6.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsparken gns: 40.782 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.923.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,90 pct. siden aug. 2006
961k3,3M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20065.870.000 kr.28. feb. 20072.935.000 kr.I dag · vores estimat6.923.737 kr.Markedet · 19921.247.928 kr.Markedet · 1993961.350 kr.Markedet · 19941.355.982 kr.Markedet · 19951.458.816 kr.Markedet · 19961.093.590 kr.Markedet · 19971.500.924 kr.Markedet · 19982.047.110 kr.Markedet · 19992.092.176 kr.Markedet · 20002.587.728 kr.Markedet · 20012.614.002 kr.Markedet · 20022.445.744 kr.Markedet · 20032.942.688 kr.Markedet · 20042.934.858 kr.Markedet · 20053.559.692 kr.Markedet · 20064.795.266 kr.Markedet · 20075.161.014 kr.Markedet · 20084.324.770 kr.Markedet · 20093.836.700 kr.Markedet · 20103.915.174 kr.Markedet · 20114.130.238 kr.Markedet · 20123.174.630 kr.Markedet · 20134.209.756 kr.Markedet · 20144.027.404 kr.Markedet · 20154.285.968 kr.Markedet · 20164.667.028 kr.Markedet · 20174.825.716 kr.Markedet · 20184.597.428 kr.Markedet · 20194.753.158 kr.Markedet · 20205.515.626 kr.Markedet · 20216.296.016 kr.Markedet · 20227.687.668 kr.Markedet · 20237.080.234 kr.Markedet · 20246.805.662 kr.Markedet · 20257.132.956 kr.Markedet · 20268.370.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
5.870.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.923.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte2.935.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsparken 61
3460 Birkerød		175 m²73 m06-02-20257.750.000 kr.44.286 kr./m²
Pilegårdsparken 71
3460 Birkerød		161 m²42 m15-01-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Pilegårdsparken 34
3460 Birkerød		166 m²385 m09-07-20266.600.000 kr.39.759 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²320 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²315 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²240 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²368 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²422 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²339 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 50A
3460 Birkerød		120 m²374 m10-09-20254.050.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden