Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 91, Anderup

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 160 m².3.361.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden sep. 2006
534k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20062.350.000 kr.I dag · vores estimat3.212.396 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993534.400 kr.Markedet · 1994824.800 kr.Markedet · 1995892.640 kr.Markedet · 19961.012.800 kr.Markedet · 19971.084.480 kr.Markedet · 19981.209.120 kr.Markedet · 19991.153.920 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 20011.364.640 kr.Markedet · 20021.128.480 kr.Markedet · 20031.070.080 kr.Markedet · 20041.296.160 kr.Markedet · 20051.190.080 kr.Markedet · 20061.924.160 kr.Markedet · 20072.566.560 kr.Markedet · 20082.093.600 kr.Markedet · 20092.193.920 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.080.000 kr.Markedet · 20121.660.800 kr.Markedet · 20131.593.920 kr.Markedet · 20141.927.200 kr.Markedet · 20151.817.440 kr.Markedet · 20162.300.320 kr.Markedet · 20171.915.360 kr.Markedet · 20182.405.760 kr.Markedet · 20192.048.000 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.603.680 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20232.603.200 kr.Markedet · 20242.694.720 kr.Markedet · 20253.043.840 kr.Markedet · 20263.457.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²130 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²211 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²90 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²115 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²76 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²118 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²89 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²533 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²400 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²889 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden