Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Grejsdalvej 30

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.992 kr/m².5.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalvej gns: 38.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.210.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden aug. 2006
691k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20064.150.000 kr.I dag · vores estimat5.210.853 kr.Markedet · 19921.172.006 kr.Markedet · 1993691.213 kr.Markedet · 19941.094.852 kr.Markedet · 19951.109.882 kr.Markedet · 19961.111.051 kr.Markedet · 19971.333.495 kr.Markedet · 19981.754.168 kr.Markedet · 19991.847.855 kr.Markedet · 20001.746.319 kr.Markedet · 20012.269.864 kr.Markedet · 20022.216.090 kr.Markedet · 20032.236.965 kr.Markedet · 20042.463.918 kr.Markedet · 20052.698.052 kr.Markedet · 20063.404.629 kr.Markedet · 20073.948.047 kr.Markedet · 20083.887.092 kr.Markedet · 20092.813.950 kr.Markedet · 20102.672.835 kr.Markedet · 20112.904.464 kr.Markedet · 20122.448.721 kr.Markedet · 20132.824.304 kr.Markedet · 20143.181.016 kr.Markedet · 20153.806.598 kr.Markedet · 20164.597.009 kr.Markedet · 20174.369.221 kr.Markedet · 20184.368.553 kr.Markedet · 20194.548.579 kr.Markedet · 20204.918.818 kr.Markedet · 20215.863.537 kr.Markedet · 20226.234.778 kr.Markedet · 20235.297.908 kr.Markedet · 20245.939.355 kr.Markedet · 20256.477.429 kr.Markedet · 20266.719.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalvej 28
2770 Kastrup		162 m²21 m01-01-20265.200.000 kr.32.099 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²274 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²239 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²331 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Grindsted Alle 61
2770 Kastrup		158 m²65 m22-04-20254.225.000 kr.26.741 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²512 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²645 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²265 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²665 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²583 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden