Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Solvænget 16

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.713 kr/m².6.060.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.859.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,12 pct. siden okt. 2006
810k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.137.500 kr.I dag · vores estimat5.859.411 kr.Markedet · 19921.001.658 kr.Markedet · 1993854.364 kr.Markedet · 19941.035.174 kr.Markedet · 1995943.740 kr.Markedet · 19961.165.563 kr.Markedet · 19971.455.447 kr.Markedet · 19981.463.679 kr.Markedet · 19991.827.210 kr.Markedet · 20001.640.079 kr.Markedet · 20011.995.378 kr.Markedet · 20022.319.513 kr.Markedet · 20031.893.213 kr.Markedet · 20042.226.315 kr.Markedet · 20052.294.964 kr.Markedet · 20063.870.657 kr.Markedet · 20074.209.492 kr.Markedet · 20082.811.963 kr.Markedet · 20092.605.575 kr.Markedet · 20102.815.932 kr.Markedet · 20112.265.270 kr.Markedet · 20122.517.522 kr.Markedet · 20133.024.084 kr.Markedet · 20142.907.513 kr.Markedet · 20153.172.407 kr.Markedet · 20163.896.970 kr.Markedet · 20173.552.549 kr.Markedet · 20184.080.573 kr.Markedet · 20193.894.471 kr.Markedet · 20204.011.042 kr.Markedet · 20214.877.901 kr.Markedet · 20224.878.342 kr.Markedet · 20234.883.487 kr.Markedet · 20244.667.691 kr.Markedet · 20255.348.742 kr.Markedet · 20265.598.789 kr.Markedet · 20276.687.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
5.859.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 23
2791 Dragør		145 m²37 m20-11-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Solvænget 17
2791 Dragør		139 m²48 m21-05-20266.100.000 kr.43.885 kr./m²
Solvænget 24
2791 Dragør		158 m²73 m26-02-20266.975.000 kr.44.146 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²192 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²96 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Spættevænget 15
2791 Dragør		145 m²350 m28-01-20245.795.000 kr.39.966 kr./m²
Sandbakken 3
2791 Dragør		153 m²165 m25-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Fasanvænget 40
2791 Dragør		153 m²187 m08-10-20255.525.000 kr.36.111 kr./m²
Skippervænget 30
2791 Dragør		150 m²377 m01-07-20254.825.000 kr.32.167 kr./m²
Lundegård Strandvej 16
2791 Dragør		149 m²432 m18-02-20256.925.000 kr.46.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden