Løkkegade 12B, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 222 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1184 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 222 m².3.317.346 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.409.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1985Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	72 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	37 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	282 m	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	343 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	604 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	592 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	426 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	228 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	647 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu