Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 22

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².3.191.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden dec. 2006
377k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20062.155.000 kr.I dag · vores estimat3.339.745 kr.Markedet · 1992817.992 kr.Markedet · 1993789.432 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995875.616 kr.Markedet · 19961.014.552 kr.Markedet · 19971.312.584 kr.Markedet · 19981.160.880 kr.Markedet · 1999376.824 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 20011.435.896 kr.Markedet · 20021.391.208 kr.Markedet · 20031.420.104 kr.Markedet · 20041.469.160 kr.Markedet · 20051.822.296 kr.Markedet · 20061.970.976 kr.Markedet · 20072.133.096 kr.Markedet · 20082.298.408 kr.Markedet · 20092.863.224 kr.Markedet · 20102.134.104 kr.Markedet · 20111.996.344 kr.Markedet · 20121.639.176 kr.Markedet · 20131.671.768 kr.Markedet · 20141.557.528 kr.Markedet · 20152.217.936 kr.Markedet · 20163.143.616 kr.Markedet · 20172.327.136 kr.Markedet · 20182.745.288 kr.Markedet · 20193.002.832 kr.Markedet · 20202.841.216 kr.Markedet · 20212.977.464 kr.Markedet · 20223.289.104 kr.Markedet · 20233.184.104 kr.Markedet · 20243.532.872 kr.Markedet · 20253.600.072 kr.Markedet · 20262.991.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²19 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²210 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²418 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²351 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²257 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²134 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²351 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²692 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²692 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²340 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden