Skarresving 21, Hesselbjerg

Villa · 53 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².688.278 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.027.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,22 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejerslevvej 48, Ejerslev 7900 Nykøbing M	62 m²	2,0 km	29-11-2023	450.000 kr.	7.258 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	6,3 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Louisevej 18 7900 Nykøbing M	50 m²	15,0 km	08-09-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Granskovvej 17 7900 Nykøbing M	59 m²	15,2 km	21-01-2026	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Elmevej 8 7900 Nykøbing M	70 m²	14,9 km	12-02-2024	501.500 kr.	7.164 kr./m²
Strandhuse 7 7900 Nykøbing M	49 m²	17,2 km	30-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Karetmagervej 44, Tødsø 7900 Nykøbing M	81 m²	14,1 km	31-05-2026	281.284 kr.	3.473 kr./m²
Østergade 21 7900 Nykøbing M	74 m²	15,5 km	04-12-2023	250.000 kr.	3.378 kr./m²
Grøndalsvej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	14,7 km	29-10-2024	610.000 kr.	7.439 kr./m²
Louisevej 3 7900 Nykøbing M	82 m²	14,9 km	24-11-2025	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu