Skovhegnet 12B

Villa · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.005 kr/m².2.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 17.321 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.646.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,46 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 278.889 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte278.889 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	134 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	125 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	172 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Solkrogen 14 3390 Hundested	83 m²	574 m	27-08-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 12 3390 Hundested	80 m²	429 m	01-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Skovsvinget 3B 3390 Hundested	93 m²	56 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	1,0 km	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Ærtestien 2 3390 Hundested	82 m²	922 m	26-11-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	606 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Forsythiavej 1 3390 Hundested	75 m²	356 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu