Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ørstedvej 35, Ørsted

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².4.739.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.220.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,53 pct. siden aug. 2006
234k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2006775.000 kr.I dag · vores estimat4.220.138 kr.Markedet · 19921.851.075 kr.Markedet · 1993879.975 kr.Markedet · 19941.153.350 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.677.825 kr.Markedet · 19971.515.600 kr.Markedet · 19982.192.850 kr.Markedet · 19992.172.600 kr.Markedet · 20002.740.725 kr.Markedet · 20012.293.650 kr.Markedet · 20022.540.250 kr.Markedet · 20032.410.425 kr.Markedet · 20042.850.525 kr.Markedet · 20053.273.750 kr.Markedet · 20065.175.000 kr.Markedet · 20076.266.700 kr.Markedet · 20084.137.975 kr.Markedet · 20092.495.250 kr.Markedet · 20103.684.375 kr.Markedet · 20113.820.275 kr.Markedet · 20123.099.825 kr.Markedet · 20134.160.475 kr.Markedet · 20143.292.650 kr.Markedet · 20153.124.350 kr.Markedet · 20163.399.525 kr.Markedet · 20172.283.075 kr.Markedet · 20183.795.750 kr.Markedet · 20194.477.275 kr.Markedet · 20203.800.025 kr.Markedet · 20215.331.600 kr.Markedet · 20222.619.000 kr.Markedet · 20234.285.350 kr.Markedet · 20245.933.475 kr.Markedet · 20256.073.425 kr.Markedet · 20266.093.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.220.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedvej 14, Ørsted
4622 Havdrup		131 m²394 m25-11-20242.555.000 kr.19.504 kr./m²
Ørsted Bygade 6
4622 Havdrup		253 m²474 m01-02-20245.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ramsøvejen 52
4622 Havdrup		201 m²1,5 km15-01-20254.350.000 kr.21.642 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup
4622 Havdrup		220 m²2,5 km17-12-20246.295.000 kr.28.614 kr./m²
Skovvej 19B
4622 Havdrup		247 m²2,0 km27-05-20246.995.000 kr.28.320 kr./m²
Ulvemosevej 8
4622 Havdrup		220 m²2,6 km15-08-20263.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²2,5 km31-08-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²2,5 km28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Bulbrovej 3
4622 Havdrup		222 m²3,1 km14-10-20255.150.000 kr.23.198 kr./m²
Uglevænget 7
4622 Havdrup		211 m²3,1 km22-11-20253.950.000 kr.18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden